Verkocht
Deze woning delen?

H.J. Kniggestraat 120, Stadskanaal

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
623 m²
Bouwjaar
1910
Aantal kamers
7
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Vrijstaande woning

H.J. Kniggestraat 120, Stadskanaal

Aan vaarwater, tegenover sluis, gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande schuur op een perceel van 623 m2. Op korte afstand van diverse centrumvoorzieningen gelegen.

De eigenaar is begonnen met de renovatie en modernisatie. De begane grond is reeds gestript en klaar om opgebouwd te worden, de 1e verdieping is zo goed als klaar.

Indeling: Hal, keuken met kastruimte en toegang tot provisiekelder, douche met wastafel, gang, slaapkamer, slaap-/werkkamer, ruime lichte woonkamer, bijkeuken, toilet. Dit is de huidige indeling. De eigenaar was van plan van de slaapkamer een eetkamer te maken en bij de woonkamer te betrekken. In de slaap-/werkkamer zal de trapopgang worden gerealiseerd en de huidige keuken kan dan worden vergroot. Een plattegrond en impressies van hoe het zou kunnen worden zijn achter de foto's toegevoegd.

1e Verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers en een te realiseren badkamer. De voorste slaapkamer is heel ruim en voorzien van 2 elektrisch bedienbare dakramen met zonwering. De achterste slaapkamer met dakraam is ook klaar.
De ruimte waar de badkamer is gepland is reeds voorzien van een dakraam en elektra aansluitingen. In deze ruimte kunnen bijvoorbeeld een douche, 2e toilet en wastafelmeubel worden geplaatst.
De grote tussenruimte heeft 2 dakramen en kan gemakkelijk worden opgedeeld in een 3e slaapkamer en overloop.
Als de plannen van de eigenaar op de begane grond worden doorgevoerd dan zal de trapopgang in de grote tussenruimte uitkomen waardoor hier een ruime overloop ontstaat. Dan wordt de ruimte waar nu de trap in uitkomt een 3e slaapkamer met dakraam.
Een plattegrond en impressies van hoe het zou kunnen worden zijn achter de foto's toegevoegd.

De zolderberging is d.m.v. een vlizotrap bereikbaar.

De woning is omstreeks 1910 gebouwd en vanaf 2022 is met de renovatie begonnen.
De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De goten worden uitgevoerd in kunststof.
Energielabel is G maar dat is opgesteld voordat er met de renovatie is begonnen. Thans is de verdieping en het dak geheel geïsoleerd.

De eigenaar heeft al veel te gebruiken bouwmaterialen aangeschaft en deze behoren tot de koop. Er is een lijst van aangelegd, het gaat over circa € 28.000 aan materiaal zoals voorzetwanden en plafonds begane grond, vloerverwarmingssysteem voor begane grond, verdieping en badkamer, bouwblokken voor binnenmuren begane grond, stalen balken en liggers voor muuropeningen, kunststof goten en windveren.

Tevens heeft de eigenaar veel bouwkundige verbeteringen toegepast (documentatie aanwezig) waardoor er een goed en degelijk woonhuis staat dat na afronding van de renovatie in een (h)eerlijk woonhuis resulteert.

De diepe tuin is op het noordoosten gelegen en is voorzien van een ruime schuur en een overkapping.
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 289.500,- k.k.
Bovenwoning

J.F.H. Meijerstraat 1E

9503 BL Stadskanaal
2001
4
80 m²
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bantingstraat 4

9501 HH Stadskanaal
1968
8
121 m²
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Bovenwoning

Marktstraat 91

9581 AD Musselkanaal
2011
6
143 m²
Beschikbaar
€ 599.000,- k.k.
Vrijstaande woning

H.B. Hulsmanstraat K 5

9663 TP Nieuwe Pekela
2007
12
215 m²
Onder bod
€ 525.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bovensteveenweg 2

9584 TK Mussel
1935
8
194 m²
Onder bod
€ 249.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dwarsdiep 53

9521 CK Nieuw-Buinen
1905
8
127 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 349.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Wilgenhage 6

9501 WC Stadskanaal
1977
8
127 m²
Verkocht
€ 199.000,- k.k.
Tussenwoning

Magnoliastraat 11

9581 CT Musselkanaal
1974
8
117 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Schoolkade 39

9581 HB Musselkanaal
1935
8
148 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 399.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Weegbrug 6

9501 KJ Stadskanaal
2007
8
158 m²
Verkocht
€ 214.950,- k.k.
Tussenwoning

Palmenhage 19

9501 TT Stadskanaal
1979
4
89 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 209.500,- k.k.
Tussenwoning

Kerklaan 2

9501 GE Stadskanaal
1968
6
90 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Huize Muller Makelaars
Lilienthalplein 26
9501 XP Stadskanaal